一、土地政策：

1、工业园区建设用地由国土资源部门按工业用地性质统一评估后，作为园区基准地价由市政府对外公布。为防止各工业园区之间互相压价，出让地价不得低于公布的园区基准地价(其他条款规定另有优惠的除外)。各级政府可根据发展需要和投资密度，实行弹性地价，制定单个园区和单个入园项目土地价格优惠政策。

2、由市级以上科技管理部门审定的高新技术项目，特别是国家863计划、攻关计划、火炬计划和省、市高新技术项目工业用地，依据项目技术的先进程度(分市级、省级、国家级三个等级)，按工业用地基准地价标准可分别降低20%、30%、50%。

3、外资工业项目根据《外商投资产业指导目录》(国家计委、经贸委、对外贸易经济合作部颁发并于2002年4月10日实施)，属于鼓励外商投资的，可以享受省级高新技术项目土地出让金优惠。新成立、引进的生物医药、电子、机电一体化、信息产业、新型建材等内资企业或现有内资企业增加上述项目的，可按市级高新技术项目给予土地出让金优惠。

4、对于固定资产投资额3千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资本300万美元以上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠30%;对于固定资产投资额5千万元人民币以上的大型内资工业项目，以及注册资本500万美元以上的外商投资项目，用地价格在基准地价上最多可优惠50%。

对于同时适合上述第2、3、4条二项以上规定的项目，其用地价格执行最优惠的条款。

5、对工业园区的建设用地，可以成片征用，逐步开发;允许农村集体以土地使用权入股或联营兴办各类企业;允许采取异地交换、只租不征等形式开发建设。拥有土地使用权的单位和个人，可以将土地折成股份，在企业中参股、入股或与企业联营，参与企业分红。

6、已办理土地征用手续的企业要抓紧动工建设，禁止闲置或抛荒耕地。一年以上未动工建设的，应当按有关规定交纳土地闲置费;连续两年未使用的，经原批准机庆核准，由政府无偿收回用地企业的土地使用权。

7、在不变更土地用途的前提下，需转让土地使用权的，应补交土地使用权出让价格中政府优惠的地价款。

二、财政政策

1、对财政贡献较大的园区企业，在5年内由市、县区财政通过园区管委会给予财政专项贴息补助。专项贴息补助的规模要逐年扩大，并由市、县区政府在每年预算中给予安排。

2、对兴办属于支柱、重点产业范围，且符合产业政策，固定资产投资额逾300万元的工业企业，可在银行流动资金贷款上由财政给予贴息2年，年贴息额不超过10万元。

3、对被市级以上科技管理部门确认为科技型企业，且技术创新项目已形成生产规模的，根据项目贷款总额，由市、县区财政按2：8比例给予贴息2年，2年贴息总额不超过30万元。符合科技三项费用管理规定的项目，应优先给予立项。

三、其他政策

1、金融支持：各金融机构要积极介入工业园区的建设，主动参与各工业园区建设项目的论证，并纳入项目贷款支持对象，加大信贷投入。对园区内企业的贷款要优先于一般企业，减少贷款环节，简化贷款手续，加大扶持力度。

2、费用减免：工业园区内的企业，凡涉及到市及以下收取的行政事业性收费，一律按收费标准低限减半收取(工本费除外)，并由园区管委会统一代收。地产、房产、会计、审计、环评等经营服务收费，按收费标准低限收取。不得向企业收取或变相收取咨询费。

3、技改扶持：鼓励园区企业进行新产品开发和技术改造。企业研究开发新产品、新技术、新工艺的费用，允许按实计入管理费用。园区企业固定资产经有关部门批准可加速折旧，特殊行业折旧率经税务部门批准可提高到30%。

4、子女入学：进入工业园区投资的业主，其子女可在莆田市范围内选择中小学校就读，免交择校费。

5、户口申报：进入园区投资的业主及其配偶、子女，园区企业引进的高级专业人才及其配偶、子女，园区企业主要经营管理人员愿意迁入的，可在投资地办理常住户口，不收城市增容费。

6、贡献奖励：对落户工业园区投资的业主，市政府每年对贡献突出的，聘请担任市政府经济顾问，颁发特别贡献奖或名誉市民证书。对产品获国家级名牌或驰名商标的园区企业，由市政府给予30万元的奖金奖励;省级名牌或著名商标的园区企业，由市政府给予10万元的资金奖励。